VÌ SAO BĐS NGHỈ DƯỠNG NÚI SAPA JADE HILL KHIẾN NHÀ ĐẦU TƯ “ĐỔ RỤP”?

Hiếm có dự án Bất động sản nghỉ dưỡng nào tại Việt Nam hiện nay lại có đủ sức hút khiến Nhà đầu tư “ đổ rụp”, nhanh chóng đi đến quyết định ký kết hợp đồng mua bán ngay trong lần trải nghiệm đầu tiên như dự án BĐS nghỉ dưỡng núi Sapa Jade Hill của chủ đầu tư Trường Giang Sapa.

Sapa Jade Hill
Sapa Jade Hill

Nguồn cung hạn chế một phần, hẳn nhiên, những yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa” dưới đây mới chính là lý do làm nên sức hút không thể cưỡng lại của dự án BĐS nghỉ dưỡng núi Sapa Jade Hill này:

PHẦN 1 – THIÊN THỜI

• Cơ hội đầu tư tại vùng đầu tư trọng điểm:

Sapa hiện là một trong các vùng đầu tư trọng điểm của cả nước.Yếu tố hạ tầng và tiềm năng tăng trưởng du lịch đã tạo cú hích cho BĐS Sapa.

– Thông tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai năm 2014. Rút ngắn thời gian từ HN lên Sapa từ 10h xuống còn 4-5 tiếng.

– Đặc biệt là sự ra đời của Cáp treo Fansipan – “thỏi nam châm” hút khách đến Sa Pa đã làm lượng khách du lịch tới Sapa tăng 30 – 40% /năm.

– Đường cao tốc đang được đầu tư xây dựng là Lào Cai – Sa Pa, dự kiến hoàn thành vào năm 2019. Khi đó, trục giao thông Sa Pa – Hải Phòng – Quảng Ninh sẽ kết nối tuyến du lịch từ miền núi ra biển.

– Cảng hàng không Lào Cai với mức đầu tư lên đến 5.800 tỷ đồng của Sun Group, dự kiến cuối năm 2018 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Khi đó, một số đường bay cũng sẽ được mở, gồm Lào Cai đi Cát Bi, Vinh, Đà Nẵng, TP. HCM. Ngoài ra, có thể mở các chuyến bay đi và đến các nước thuộc khu vực Đông Bắc Á.

– Không những được đầu tư về hạ tầng bài bản, năm 2017 còn là năm trọng điểm Du lịch Tây Bắc. Hứa hẹn sự gia tăng đột biến lượng du khách viếng thăm mảnh đất vốn đã là điểm đến không thể bỏ qua của du khách quốc tế và nội địa trong suốt những năm qua.

Sapa Jade Hill
Sapa Jade Hill

• Sự khan hiếm trầm trọng về dịch vụ lưu trú cao cấp từ 4 sao trở lên:

Theo thống kê của Savills, năm 2016, tổng lượng khách du lịch đến Lào Cai gần 2,8 triệu lượt (tăng 32% so với năm 2015). Tuy nhiên, SAPA hiện chỉ có khoảng 190 cơ sở lưu trú với hơn 3.000 phòng, trong đó chỉ có khoảng 1.000 phòng từ 3 sao trở lên và chưa có khách sạn 5 sao. Đây cũng là lý do vì sao Sapa hiện nay luôn trong tình trạng “thất thủ”, cháy phòng liên tục và có khi phải đặt trước hàng tháng mới có phòng nghỉ cho chuyến du lịch của khách hàng.

Như vậy hiện nay không ai khác chính Sapa Jade Hill là Khu nghỉ dưỡng núi cao cấp quy mô đầu tiên tại Sapa và phần nào giải toả sự khan hiếm. Ra mắt thị trường vào tháng 10/2016, ngay lập tức sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill resort & spa đã tạo ra cơn sốt mạnh mẽ trong ngành du lịch Việt Nam.

• Cơn khát mặt bằng kinh doanh thương mại:

– Quỹ đất tại trung tâm thị trấn Sapa ngày càng hạn hẹp, không thể mở rộng thêm do đặc trưng địa hình đồi núi, từ đó thiết lập hàng rào gia nhập với các dự án và nhà đầu tư mới, biến mỗi tấc đấc tại Sapa trở thành một “tấc vàng”.

– Khu vực trung tâm thị trấn tại các tuyến phố thương mại như Cầu Mây, Thạch Sơn, Fanxipang.. – nơi có giá đất lên tới 200 triệu đồng/m2, thậm chí có tiền cũng chưa chắc đã mua được. Trong khi đó, Sapa Jade Hill đưa vào khai thác 151 Nhà phố được quy hoạch đồng bộ với tổ hợp tiện ích 4-5 sao, nhưng mức giá của Nhà Phố được xem là khá hợp lý với mức tương đương 25 – 26 triệu đồng/m2.

Như vậy, không khác gì những dãy phố trung tâm hạn hẹp, sẽ có hơn 3 triệu lượt du khách đi qua cửa nhà bạn tại Sapa Jade Hill mỗi năm. Với lượng khách như vậy hẳn không còn bàn cãi về khả năng sinh lời hiệu quả đối với sản phẩm này của Sapa Jade Hill.

Cùng với sự thiếu hụt về nguồn cung dịch vụ lưu trú cao cấp và sự khan hiếm mặt bằng thương mại tại Sapa, khả năng sinh lời của Sapa Jade Hill hoàn toàn có căn cứ khi nhận định có thể tăng trưởng 200-300% trong vòng 3 năm tới khi duy nhất hiện nay Sapa Jade Hill đã có sản phẩm hoàn thiện và đi vào khai thác vận hành.

PHẦN 2: ĐỊA LỢI – Sapa Jade Hill sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất SAPA

– Với lợi thế của người đi tiên phong, Sapa Jade Hill tọa lạc ở vị trí có 1 không 2 hiện nay khi chỉ cách trung tâm thị trấn Sa Pa chưa đầy 2km. Với thế lưng tựa núi Hàm Rồng, mặt hướng ôm trọn thung lũng Mường Hoa – Thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Sapa.

Sapa Jade Hill
Sapa Jade Hill

Sapa Jade Hill là dự án quy mô duy nhất được cấp phép nằm trong khu bảo tồn thiên nhiên ruộng bậc thang cấp quốc gia và đang được tiếp tục tiến hành nghiên cứu, lập hồ sơ đề xuất Cục Di sản văn hóa và cơ quan hữu quan đề nghị UNESCO công nhận cả quần thể ruộng bậc thang, bãi chạm khắc đá cổ và vườn quốc gia Hoàng Liên là di sản thế giới.

Sapa Jade Hill sở hữu view thung lũng đẹp nhất Sapa. Đứng trước ban công biệt thự, cảm nhận rõ rệt một thung lũng Mường Hoa biến đổi theo 4 mùa Xuân – Hạ – Thu – Đông ngay trước mắt trong cùng một ngày. Đó là một thung lũng mùa Xuân vào lúc sớm mai khi nắng chớm le lói qua từng đám mây trắng. Là một thung lũng mùa Hè vào buổi trưa nắng rát vàng trên các thửa ruộng bậc thang đang mùa lúa chin. Là một thung lũng mùa Thu khi nắng dần tắt, thay vào đó là một màn sương, màn mây mù. Và là một thung lũng mùa Đông với biển mây trắng tinh dầy trước mặt. Chưa ở đâu và chưa khi nào, đứng tại mặt đất, nhẹ nhàng là có thể cầm nắm được mây.

Đây là yếu tố quyết định tới tính chất Nghỉ dưỡng thực sự của dự án. Đủ xa để trở thành một khu nghỉ dưỡng cao cấp trọn vẹn sự riêng tư, yên bình, ngập tràn thiên nhiên, tránh sự xây dựng ồn ào, ngày đêm nơi trung tâm thị trấn.

– Toàn bộ dự án Sapa Jade Hill được che chở bởi dãy núi Hàm Rồng về phía Nam. Hai cánh dự án được bao bọc hởi hai dãy núi lớn tựa thế Tay ngai. Chính vì vậy mà Sapa Jade Hill có khí hậu quanh năm mát mẻ, ôn hòa, không khắc nghiệt như vùng phía Bắc vốn nổi tiếng với câu tục ngữ “ Bọ chó, gió Ô Quý Hồ” – tức là gió dữ với hệ thực vật và con người.

– Từ điểm cao nhất của dự án tỏa ra 3 dải núi tựa như ba móng rồng, Sapa Jade Hill trọn vẹn nằm trên mu bàn tay rồng. Theo nhà phong thủy Nguyễn Vinh tại Hà Nội, vị trí tay ngai và trên mu bàn tay rồng khiến dự án Sapa Jade Hill vô cùng thịnh vượng, phát triển không ngừng, tâm linh bình an. Rất nhiều du khách sau khi trải nghiệm đêm nghỉ tại khu nghỉ dưỡng đều có chung cảm giác thực sự sảng khoái vào ngày hôm sau mặc dù thời gian ngủ chỉ bằng 2/3 bình thường.

Sapa Jade Hill đủ gần để kết nối với các điểm du lịch nổi tiếng còn lại. Dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối các điểm du lịch nổi tiếng Sa Pa như đỉnh Fansipan, núi Hàm Rồng, nhà thờ đá, thung lũng Hoa Hồng, bản Tả Van, cáp treo fanxipang… tất cả đều xoay quanh Sapa Jade Hill trong phạm vi bán kính hơn 4km. xa nhất là Thác bạc do đặc điểm đường vòng quanh núi.

 

Bài viết liên quan:  http://sapajadehill.org

Lý giải làn sóng đầu tư mạnh vào Sa Pa nửa đầu 2018

Bài viết liên quan

Tư vấn miễn phí (24/7) 0968 73 8868

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ Tải Bảng giá
error: Đã copy vào clipboard !!